こんにちは。マッキーです。
「不労所得」で生活できたら最高ですよね！！
巷（ちまた）では「FIRE」なるものが流行っていますが、マッキーも「FIRE」したい1人。
経済的自由と精神的自由を手に入れることができたら、こんなに素敵な人生ないよね。
現在マッキーはサラリーマンとして働いて「給料」という収入をゲットしていますが、同じくらいの「不労所得」を確立することが60歳までの目標です。
今回は「不労所得」についてサラリと触れてみました。
不労所得というもの
「不労所得」とは、何もしないでお金が入ってくるという素晴らしいものです。
本当に何もしないというわけではありませんが・・
マッキーの「不労所得」の解釈は、「効率よくお金が入ってくる」という事と思っています。
「不労所得」と聞いて思いつくものは、だいたい次のようなものでしょうか？
- 不動産投資
- 株式投資
- ブロガー・ユーチューバー
- ギャンブル
- 会員ビジネス
- せどり
- サラリーマン
不動産投資
不動産を取得し、他人に入居してもらい家賃収入を得る。
家賃収入から、管理費、保険料、固定資産税などの経費を引いて、お金の手残りがあれば、それがあなたのもうけ。
または、不動産を購入し、少し修繕などの手を加えて、高く他人に売却する。
「家賃収入や売却益で儲ける」
これできたら、最高！！
株式投資
株式を安く取得して、高くなったら売却する売却益。
配当による収入。
これらは自らが働いてお金を得ているわけではありませんね。
お金があなたの代わりに働いて収入を得ています。
まさに「不労所得」です。
少し勉強してみたら、儲かるかも！！
（記事『サラリーマンと株式投資 お金に仕事をさせて「得られるもの」』もよろしければ御覧ください）
ブロガー・ユーチューバー
ブロガーやユーチューバーは、記事や動画をアップして、その記事や動画を訪れてくれる人がその記事や動画に表示される広告をクリックすると、広告収入を得ることができる！！
ファンが常に大勢いるならば、何もしなくてもお金が入ってくるでしょう。
ある程度の収入になるには、「大勢」のファンが必要ですよ。
マッキーも「まきひろアイ！！」というこのブログにより、勝手に月々いくらかの収入を生んでくれています。
1度人気記事や動画などをヒットさせて、定期的に訪れてくれるファンがいれば、勝手に収入が入ってくるので「不労所得」に該当するかもしれません。
実際のところは、記事のアップ、動画撮影など、並大抵の作業量ではありません。
大変な努力を要することを考えると、勤労所得！？かもね。
ギャンブル
まさに「不労所得」そのものですよね。
必要なものは「運」のみ。
競馬、競輪、オートレースなど、多少、頭を使うことはあるかもしれません。
それでもレースが終わってしまえば、夢と消えるか大儲けか！
収入を得ることができるという意味では「不労所得」に該当するかもしれないね。
それでも、「儲ける」ことは厳しいでしょう。
会員ビジネス
オンラインサロンなど
フェイスブックなどのSNSで有料でグループに仲間入りし、そこで学習したり、趣味などに関する交流会に参加したことはありませんか？
マッキーも、この「まきひろアイ！」を立ち上げる際に、有名ブロガーの方々が主催しているオンラインサロンに入れてもらって、色々と指導を受けました。
このサロンを主催している人は、参加者が支払う月々の会費などが収入となります。。
何もしなくても、会費などが入金されるので「不労所得」に分類されがちです。
実際には、その運営は、人当たりのよさ、対応力、調整力などなど必要とし、大変な労力が必要となります。
これも「勤労所得」に該当するとマッキーは思います。
せどり
ひと昔前ならフリーマーケット、最近ならメルカリ、ヤフーオークションなど、中古品売買をして収入を得るというイメージでしょうか。
これも中古品とはいえ商品売買に該当すると思うので、不労所得とはいえないかもしれません。
サラリーマン
あなたのことです！！
そう、サラリーマンであるあなた！！
あなたすでに「不労所得」を確立させています。
だって、仕事しないで会社のイスに座っているだけで、給料もらっているでしょ！！
そう、サラリーマンであるあなたが、不労所得の王者です！！
不動産投資の勉強を続け1年以内に不動産オーナーになりたい！！
さて、マッキーは不労所得を確立させたいと言いました。
不労所得！？のひとつ「サラリーマン」は、マッキーはすでに確立させました。
株式投資も行っています。
「不労所得」ではなく、「不労損失」という噂もありますが・・
現在、マッキーは不動産投資の猛勉強中です。
目標は1年以内に物件を購入し、インカムゲイン（「運用益」のことあるいは「資産から得られる収入」のことです）を得ること。
そのために某超美人！！不動産コンサルの方のスクールに授業料を払って、知識を吸収しています。
「不労所得」というものは、自分のフトコロにお金が入ってくるシステムを確立させること！
不動産投資と株式投資で、マッキーのフトコロに勝手にお金が入ってくるシステムづくりに、せっせ、セッセと励んでいる今日このごろです。
税理士をやっていると、大家さんの数字もたくさん見ます。
数字を見て、いっちょまえにアドバイスなんてさせていただいたりも！！
でもね。
大家でもない税理士のアドバイスと実際に大家となっている税理士のアドバイス。
あなたが大家さんだったら、どちらのアドバイスを聞きたいですか？
一般的に税理士と言われる方々は、大部分が単なる「個人事業主」であって「投資家」ではありません。
「投資家」といわれる方々は、我々サラリーマンとは、物事の考え方が全く違います！！
ワタシも「投資家」の立場となって「不労所得」を確立し、その確立した実績をもってクライアントにアドバイスをしたい！！
そのために好んで「リスク」を負い、その「リスク」をコントロールできるようになりたい。
「自分自身」が一生懸命に仕事をして収入を増やすことは限度があるよね！！
家族との時間まで犠牲になっちゃうし。
「一生懸命働く」より「一生懸命お金がフトコロに入ってくるシステムをつくりたい！！」
マッキーが最近思うところです。
